๋ค์์ค๋ฆฝ๊ธ๋ฆฌ๋ก๋์ด์์,์ค๋ฆฝ๊ธ๋ฆฌ์๊ฒฝ๋ก๋ฅผ์์ํ๊ธฐ์ํด์๋์ ์ถ๊ณผํฌ์์๋ํด๊ตฌ์กฐ์ ์ธ๋ณํ์์ธ์ด๋ฌด์์ธ์ง๋ฅผ์ง์ด๋ณด๋๊ฒ์ค์ํฉ๋๋ค.
21์ผ๊ธ์ตํฌ์์ ๊ณ์๋ฐ๋ฅด๋ฉดํ์ฌ์ฑ์ฃผ๊ด์ ๋ฌด๋ฅผ์ํ์ค์ธ๊ตญ๋ด์ฃผ์์ฆ๊ถ์ฌ๋๋ณ๊ฒฝ๋์ํ์ธ์น์๋ง์ถฐ์ฆ๊ถ์ ๊ณ ์๋ด์ฉ์์๋ณด๊ณ ์๋ค.์ํ์์ ์ผ์๋ถ๊ณผ3์ฃผ์๋๊ณ ๊ฐ์ฆ๊ถ์ฌ์์ธ๋ถ์ฌํญ์๋ํ์๋ด๊ฐ๋๊ฐ๋งํผ,๋ฐ๋น ๋ฅธ๋์์ดํ์ํ์์ ์ด๋ค.
(๋ด์=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)์ ์ ์ํนํ์=์๊ตญ์์ต๋๋ธ๋ก์ปค์ธMAB(MortgageAdviceBureau)๊ฐ2025๋ ์๊ตญ์ฃผํ์์ฅ์์ต๋๋ฆฐ์์๋ก์ธํด์ฃผํ๊ตฌ์ ๋ถ์ด์ผ์ด๋ ์์๋ค๊ณ ์์ํ๋ค.
์๋กญ๊ฒ๊ฐ์ ํ๋๊ณ ๊ฐ์์ํ์ด๋ฒคํธ๋์งํ๋๋ค.์๋์ด๋ฒคํธํ์ด์ง์์๋ง๋ณด๊ธฐ๋ชจ์๊ณ ์ฌ์์์์๋ํ์ธ์์งํํ๋ค์ ๊ทํ์๊ฐ์ ์์๋ฃํ๋ฉด,์ถ์ฒจ์ํตํด์ด100๋ช ์๊ฒ๋ค์ด๋ฒํ์ด์์์ฌ์ฉํ ์์๋1๋ง์์๋น์์ํ๊ถ์์ ๊ณตํ๋ค.
21์ผ๋ค์ฐ์กด์ค์๋ฐ๋ฅด๋ฉดํธ์ฃผํต๊ณ์ฒญ์2์์ค์ ๋ฅ ์ด3.7%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ๋ค๊ณ ๋ฐํํ๋ค.์์ฅ์์์์น๋4.0%์ ๋์๋ค.
์์์์ฅ์์๋ฏธ๊ตญ์ฑ๊ธ๋ฆฌ๋๊ฐ๋ฐค์์ด์ด์ถ๊ฐํ๋ฝ์์ด์ด๋๊ฐ๋ค.๋ฏธ๊ตญ์ฑ2๋ ๋ฌผ๊ณผ10๋ ๋ฌผ๊ธ๋ฆฌ๋์ ์ฅ๋๋น1~2bp๋ด๋ ธ๋ค.
30๋ ๋ฌผ๊ตญ์ฑ๊ธ๋ฆฌ๋1.30bp๋ด๋ฆฐ4.443%์๊ฑฐ๋๋๋ค.
์ด๋ฐ์์ฐ์๋คBOJ์ด์ฌ๋"๊ตฌ๋ก๋คํ๋ฃจํ์ฝ์ BOJ์ด์ฌ์๋๊ท๋ชจ๋ถ์์ฑ ์๋น์์๊ธ๊ฒฉํ์ํ๊ฐ์น์์น์ธ๋ฅผ๋ง์๊ณ ์ผ์๋ฆฌ์ฐฝ์ถ๊ณผ๊ธฐ์ ์ด์ต๊ฐ์ ์๋์์ด๋๋ค"๊ณ ์ ํ๋ค.