연합인포맥스의해외금리일중화면(화면번호6532)에따르면22일(이하미국동부시간)오전8시30분현재뉴욕채권시장에서10년물국채금리는전거래일오후3시기준보다5.20bp하락한4.221%를기록했다.
이에따라연준은6월에첫금리인하를강행할것으로전망했다.
증시1부에상장한종목주가를모두반영한토픽스지수는전영업일보다17.01포인트(0.61%)오른2,813.22에거래를마쳤다.
시장의관심은교보증권에쏠려있다.회사채수요가잠잠해지는3월을지나발행되는첫증권채인만큼흥행여부에이목이쏠린다.
사실모든문제를해결하는만병통치약같은정책은없다.통화당국이대다수국민과기업의고통을무릅쓰면서도고물가에대응하기위해어쩔수없이금리를인상한것도마찬가지다.한국은행의기준금리인상에대해정부가고금리부작용을유독강조하다가,갑자기고물가와가계부채를잡겠다고손발벗고나서는모양새도썩좋지만은않아보인다.
NAR의로레슨윤수석이코노미스트는"주택가격을안정시키고더많은미국인이다음거주지로이주하도록하려면더많은공급이분명히필요하다"고말했다.
또시장은FOMC회의가예상보다매파적이지않았다는데주목했으나3월점도표와수정경제전망은달러가약세를확대하기어려울수있다는점을시사했다.(첫번째차트)
-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.