지난2월소비자물가지수(CPI)와생산자물가지수(PPI)마저예상치를웃돌면서시장은6월금리인하가능성도50%수준까지내려잡고있다.인플레이션추이에따라6월인하론도폐기될수있다.

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▲점도표,아슬아슬'올해3회인하'유지…중립금리추정치소폭↑

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BOJ가마이너스금리해제,수익률곡선제어(YCC)정책폐지,상장지수펀드(ETF)매입중단을발표했지만달러-엔환율은오히려급등해수출주를중심으로매수세가유입됐다.달러-엔환율이오르면수출기업의본국송환수익이늘어나고가격경쟁력도높아진다.

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19일BOJ는마이너스(-)금리를해제하고기준금리(무담보콜익일물금리)를0~0.1%로설정했다.이제시장금리를플러스(+)로운용해금리가있는세계를맞이했다.플러스금리는8년만,금리인상은17년만이다.

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BI는이러한요인으로인해부동산가치가영구적으로하락하고사무용부동산대출로뒷받침되는상업용부동산담보증권(CMBS)에서예상보다높은손실이발생할수있다고분석했다.

금리와주가가동반상승하는이유

그는유로화가치의하락정도를측정하기어렵다면서도,다소극단적인가정으로패리티(parity)를제시했다.유로-달러환율이1달러가되는시나리오다.이렇게된다면인플레이션우려가대폭커질것으로라이타타이코노미스트는내다봤다.

시장에서는보통기존주택재고가5개월치를밑돌면공급이타이트하다고평가한다.현재미국의기존주택재고는적정수준을한참밑돌고있는셈이다.